Una de las industrias que no se vio tan afectada gracias a la pandemia fue el sector inmobiliario. En las urbes de Canadá como Vancouver o Alberta, los precios de las viviendas han ido aumentando por el hecho de que hay más compradores que vendedores, y Toronto no ha sido ajeno a este fenómeno.
Actualmente, el precio de una casa promedio en el GTA supera el millón de dólares, por lo que apuntar a adquirir una vivienda en esta ciudad es, sin duda, un proyecto bastante ambicioso. A raíz de esto, ha comenzado una micro migración hacia otras ciudades colindantes, lo que ha puesto en escena a la gran región del Niágara con sus pequeñas ciudades como St. Catharines, Welland, Thorold, Fort Erie y por supuesto Niagara Falls.
Freddy Pinto, agente de bienes raíces especializado en Niágara, señala que, con el aumento del costo de vida en las grandes ciudades, las personas han entendido que trabajar desde casa es perfectamente posible, por lo que la cercanía a las grandes ciudades en las que se encuentran las oficinas ahora no es algo tan primordial.
“La gente comienza a averiguar los costos de las viviendas donde residen, se informan sobre los mortgage y se dan cuenta que es carísimo. Luego voltean a ver otras ciudades que están relativamente cerca y encuentran que hay costos mucho más accesibles y deciden mudarse”, dice.
Precios más accesibles
A diferencia de Toronto, la región de Niágara cuenta con precios promedio que oscilan entre los $540 mil y $660 mil por una vivienda unifamiliar, lo que representa una reducción de casi el 50% en comparación con cualquier ciudad del GTA. “Además, conocen que hay temas que están mejorando como el tren GoTransit que, tras la pandemia, retomará viajes a diferentes horas del día, todos los días, hacia Toronto y empiezan a ver que mudarse aquí es una buena opción”, agrega el experto.
Existen otros beneficios de emigrar de las urbes: encuentras servicios mucho más económicos (agua, electricidad, etc), los seguros para casa, carros, entre otros son más baratos. “Además, representa una opción viable para una pareja joven para comenzar un hogar. Cuando buscan hacerlo en Toronto, tienen que calificar por una hipoteca de un millón de dólares en promedio, en cambio es más sencillo poder alcanzar esas calificaciones para una preaprobación de $550 mil”, señala Freddy Pinto.
