Compartir una propiedad o inmueble, en algunas ocasiones parece ser lo ideal en tanto que deseamos ahorrar en ciertos costos que implican vivir solo. Sin embargo, en algunas ocasiones, el compartir un espacio no es tan sencillo; y en muchas de estas ocasiones, este tipo de situación puede tornarse poco favorable en tanto cuando solicitamos a estas personas retirarse del inmueble, no lo desean hacer.
¿Qué puedo hacer si mi roommate se niega a desocupar el inmueble?
Lo primero que debemos tener en claro es que un roommate no es un inquilino. Por lo tanto, esta persona no se encuentra considerada dentro del contrato de arrendamiento. Es decir, no se encuentra subarrendando la unidad de alquiler o no se le ha asignado un contrato de arrendamiento. Bajo esto, un roommate es una persona que se ha mudado a vivir junto a usted para ayudarlo con el pago del alquiler o por cualquier otro motivo.
Con este concepto claro, pasamos a explicar lo siguiente: El arrendatario o propietario del inmueble no puede desalojar a una persona que no es un inquilino. Por lo tanto, no es posible llamar a la policía para que el arrendatario desaloje a esta persona.
En caso usted llame a la policía para desalojar a esta persona, la policía quizá le diga que contrate a un sheriff para desalojar a la persona. Lo anecdótico de esta situación es que el sheriff no podrá desalojar a esta persona a menos que exista una orden de la corte para el desalojo. Lamentablemente, esta orden solo es aplicable para inquilinos. Desde que su roommate no es un inquilino, no habrá ninguna orden de la corte para desalojarlo.
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