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La caída continua que ha sufrido el costo de alquiler en el GTA que te puede beneficiar

Si estabas pensando en rentar, quizá este sea el momento
Por: Nuestra Redacción.
Toronto · Publicado el: 4 marzo, 2021

Era de esperarse que, debido al contexto actual, el sector inmobiliario de alquiler se viese un poco golpeado. Pese a esto, muchos expertos en la materia habían vaticinado que los precios de alquiler en Toronto volverían a repuntar durante 2021, pero según un reporte de Toronto Rentals y Bullpen Research & Consulting, esto no está sucediendo.

Y es que desde hace 14 meses, los precios de alquiler en Toronto y demás zonas del GTA se han mantenido en franco descenso, obviamente, como respuesta a la pandemia. Actualmente, el costo promedio que un arrendatario debe pagar por la renta es de $1993, esto incluye propiedades de cualquier tipo y tamaño.

El brote originó este descenso que se palpa en un 17% con respecto al mismo periodo de 2020. Las ordenanzas de trabajo desde casa promovieron una migración de personas que rentaban propiedad por corto plazo, lo cual también se prohibió, desde el centro de Toronto a regiones periféricas, según revela el reporte.

El mayor cambio se produjo en las unidades más pequeñas, microcondominios de menos de 500 pies cuadrados que notoriamente comenzaron a inundar el mercado a medida que los residentes se iban en busca de más espacio para vivir durante los pedidos para quedarse en casa y los Airbnbs se quedaban vacantes durante meses .

"Con muchos inquilinos que ahora trabajan desde casa, los apartamentos más pequeños en Toronto son menos deseables y han experimentado disminuciones significativas de alquiler", detalla el reporte sobre la caída de precio promedio del 23% desde el año pasado, llegando a promediar unos $1691.

Como tal, los alquileres de condominios en general en Toronto bajaron un 20% desde enero de 2020, alcanzando los $2000 incluso, en promedio, para todos los tamaños, y las empresas esperan que las disminuciones continúen para todos los tipos de viviendas durante los próximos seis meses hasta que la vacunación sea general y las cosas vuelven a la normalidad.

Otra historia es la que cuenta el sector de compra-venta de propiedades residenciales. Esta área no se ha visto, concretamente, afectada por la pandemia, muy a pesar de los daños que ha causado a otros ámbitos económicos.

El precio promedio de los bienes raíces residenciales subió más de $ 1 millón en el GTA por primera vez el mes pasado, mientras que el precio promedio de una casa en Toronto alcanzó la inmensa suma de $996,000 después de meses de un mercado en auge.

(Foto: senivpetro)

"Con muchos inquilinos que ahora trabajan desde casa, los apartamentos más pequeños en Toronto son menos deseables y han experimentado disminuciones significativas de alquiler", detalla el reporte sobre la caída de precio promedio del 23% desde el año pasado, llegando a promediar unos $1691.

Como tal, los alquileres de condominios en general en Toronto bajaron un 20% desde enero de 2020, alcanzando los $2000 incluso, en promedio, para todos los tamaños, y las empresas esperan que las disminuciones continúen para todos los tipos de viviendas durante los próximos seis meses hasta que la vacunación sea general y las cosas vuelven a la normalidad.

Otra historia es la que cuenta el sector de compra-venta de propiedades residenciales. Esta área no se ha visto, concretamente, afectada por la pandemia, muy a pesar de los daños que ha causado a otros ámbitos económicos.

El precio promedio de los bienes raíces residenciales subió más de $ 1 millón en el GTA por primera vez el mes pasado, mientras que el precio promedio de una casa en Toronto alcanzó la inmensa suma de $996,000 después de meses de un mercado en auge.

(Foto: senivpetro)

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