Es por eso que Carlos Paredes, de Newbridge Mortgage, nos presenta 7 pasos para realizar una compra inteligente.
1. Tener un presupuesto
Si tienes en mente una casa y localización, es importante reunirte con un Agente Hipotecario con experiencia. De esta manera podrás tener una expectativa de cuanto seria el pago mensual de una vivienda
2. Obtener asesoría profesional
Un buen Agente Hipotecario le puede orientar a obtener una excelente tasa de interés y un programa hipotecario que se ajuste a sus posibilidades.
3. Conseguir una pre-aprobación
Este es un paso importante e inteligente, ya que una pre-aprobación podrá garantizar su tasa de interés hipotecaria hasta por cuatro meses.
4. Buscar la propiedad
En este paso, usted ya podrá trabajar con un agente de bienes raíces que puede ayudarle a buscar la propiedad basada en la pre-aprobacion.
5. Hacer una oferta
Una vez que hayas encontrado la propiedad adecuada, su agente de bienes raíces preparará una oferta de compra. Antes del día del cierre, usted tendrás 7 días para coordinar una inspección de la vivienda y al mismo tiempo su agente hipotecario revisara si su propiedad sera aceptada por el banco o institución financiera.
6. Considerar los gastos adicionales
Como los costos de cierre, impuesto de transferencia de suelo, inspección de la vivienda, impuesto a la propiedad y seguro de casa. Su agente hipotecario le comunicará de estos gastos y los incluirá en su presupuesto para evitar sorpresas.
7. Firmar documentos
Unos días antes del cierre, su abogado finalizará la documentación, colectará los fundos del préstamo, los depositos del cliente y algunos costos adicionales relacionados a la compra de su vivienda para después transferir la propiedad a su nombre y entregarle sus llaves
