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Regístrate en este webinario gratuito que resuelve todas las dudas sobre cómo comprar una casa en Canadá siendo extranjero

Conoce más en este seminario web sin costo que se llevará a cabo este sábado 20 de febrero
Toronto · Publicado el: 12 febrero, 2021

Cuando se trata de comprar casa en Canadá, ciertamente hablamos del sueño de muchas personas que, desafortunadamente, consideran es inalcanzable. Pero, lo cierto es que esto está bastante alejado a la realidad pues existes mecanismos que le ayudan a poder lograr el objetivo de tener su propio techo en este país.

De los primeros pasos que debe dar en este viaje de adquirir un inmueble es el de contactar y contratar un broker de Real Estate en Vaughan; ellos cuentan con la experiencia y conocimiento del mercado necesarios para mostrarle la mejor opción y aconsejarlo en diversos aspectos, según su situación económica, sobre la mejor vía de pago.

Para registrarte ingresa aquí: Buying your first home in canada with Maria Chinelli (gr8.com)

Acá encontrarás algunas preguntas y respuestas típicas que necesitas conocer sobre el sueño de comprar casa en Canadá:

Soy Refugiado ¿puedo comprar casa sin pagar el 15% de impuesto?

Una exención del NRST (Non-Resident Speculation Tax) puede estar disponible en la siguiente situación.

Persona protegida: Un ciudadano extranjero a quien se le confiere protección como refugiado (persona protegida) en virtud de la sección 95 de la Ley de Protección de Inmigración y Refugiados (Canadá) en el momento de la compra o adquisición. Para calificar para esta exención, el extranjero (y si aplica su cónyuge) debe certificar que ocupará la propiedad como su residencia principal. Si tienen un buen historial de crédito, un buen trabajo y enganche inicial no tienes por que pagar renta, puedes adquirir tu propia casa.

Queremos comprar una casa antes. ¿Cómo puede ayudar nuestra familia?

Tu familia quiere que tengas éxito. Uno de los objetivos financieros más importantes para muchas familias canadienses es comprar una casa. Su familia puede ayudar mediante la firma conjunta de su hipoteca o ayudando con un pago inicial como un regalo de padres a hijos o viceversa.

Llevamos menos de 5 años en Canadá. ¿Cómo afecta eso nuestra capacidad para comprar una casa?

Con el programa hipotecario New-to-Canada, nada se interpone en su camino para comprar su primera casa. Podemos utilizar este programa para ayudarlo a comprar una casa con un pago inicial inferior al 20%. Este programa está diseñado para ayudar a los nuevos canadienses que han tenido un historial crediticio limitado o nulo establecido en su nuevo país.

Tengo un pago inicial del 10% para mi primera casa. ¿Qué es el seguro de incumplimiento hipotecario?

Se requiere un seguro de incumplimiento hipotecario en todas las compras de vivienda con un pago inicial inferior al 20%. Este seguro protege al prestamista en caso de que usted no pueda hacer los pagos de su hipoteca y si el prestamista necesita vender la propiedad. Esta prima de seguro la paga usted y está entre el 2% y 6% del saldo hipotecario.

Soy un contratista autónomo. Eso hace que me sea más difícil comprar una casa, ¿verdad?

No necesariamente. Trabajar con un agente hipotecario puede darle acceso a varios prestamistas hipotecarios que entienden su negocio. Podemos utilizar formas alternativas de verificación de ingresos para ayudarlo a calificar para una hipoteca.

Sí, es la temporada de impuestos ¿Cómo puede un contador ayudarlo a planificar la compra de su primera casa?

¿Sabía que cuando busca una hipoteca para comprar su primera casa, los prestamistas hipotecarios observarán de cerca sus impuestos? Si trabaja por cuenta propia, demasiadas cancelaciones pueden reducir su capacidad para comprar una casa. Si trabaja de forma remota para una empresa, es posible que se estén perdiendo valiosas deducciones fiscales que pueden aumentar su reembolso y ayudarlo a ahorrar en el pago inicial.

Para obtener más información sobre estas preguntas y pueda formular algunas nuevas, súmate el webinario gratuito realizado por la agente de bienes raíces María Chinelli. Aquí todos los detalles:

Si desea más información puede contactar a María Chinelli vía email [email protected] o al 416-432-1787, también puedes hacerle una consulta gratuita y vía online ingresando AQUÍ.

(Foto: freepik)

Tengo un pago inicial del 10% para mi primera casa. ¿Qué es el seguro de incumplimiento hipotecario?

Se requiere un seguro de incumplimiento hipotecario en todas las compras de vivienda con un pago inicial inferior al 20%. Este seguro protege al prestamista en caso de que usted no pueda hacer los pagos de su hipoteca y si el prestamista necesita vender la propiedad. Esta prima de seguro la paga usted y está entre el 2% y 6% del saldo hipotecario.

Soy un contratista autónomo. Eso hace que me sea más difícil comprar una casa, ¿verdad?

No necesariamente. Trabajar con un agente hipotecario puede darle acceso a varios prestamistas hipotecarios que entienden su negocio. Podemos utilizar formas alternativas de verificación de ingresos para ayudarlo a calificar para una hipoteca.

Sí, es la temporada de impuestos ¿Cómo puede un contador ayudarlo a planificar la compra de su primera casa?

¿Sabía que cuando busca una hipoteca para comprar su primera casa, los prestamistas hipotecarios observarán de cerca sus impuestos? Si trabaja por cuenta propia, demasiadas cancelaciones pueden reducir su capacidad para comprar una casa. Si trabaja de forma remota para una empresa, es posible que se estén perdiendo valiosas deducciones fiscales que pueden aumentar su reembolso y ayudarlo a ahorrar en el pago inicial.

Para obtener más información sobre estas preguntas y pueda formular algunas nuevas, súmate el webinario gratuito realizado por la agente de bienes raíces María Chinelli. Aquí todos los detalles:

Si desea más información puede contactar a María Chinelli vía email [email protected] o al 416-432-1787, también puedes hacerle una consulta gratuita y vía online ingresando AQUÍ.

(Foto: freepik)

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