Consejos para evitar que su tubería se congele durante este invierno

Seguir estas recomendaciones le ayudará a evitar gastos innecesarios por solventar una tubería congelada

Por: La Ciudad de Toronto.
Toronto · Publicado el: 3 febrero, 2021

Las tuberías de su hogar pueden congelarse en climas fríos. Esto puede dejarlo sin agua o hacer que sus tuberías exploten, lo que provocaría costosos daños a la propiedad. Por eso, la Ciudad de Toronto emitió algunos consejos para que tome medidas y proteja sus tuberías de la congelación y aprenda qué hacer si se congelan.

Las tuberías de servicio de agua son propiedad suya y de la Ciudad. La parte que posee la ciudad va desde la tubería principal en la calle hasta el límite de su propiedad, mientras que la parte que le pertenece va desde la línea de propiedad hasta la casa y sus interiores.

Si desea evitar que sus tuberías se congelen siga estos consejos:

Sepa dónde encontrar su válvula principal de cierre de agua y cómo funciona (en caso de que se rompan las tuberías).
Aísle las tuberías más propensas a congelarse, especialmente cerca de las paredes exteriores y en los espacios de acceso, el ático y el garaje. Esto se puede hacer con cubiertas de espuma para tuberías disponibles en tiendas de suministros para la construcción o de mejoras para el hogar.
Selle las fugas de aire en su casa y garaje para evitar que entre aire frío. Revise alrededor de ventanas y puertas, cableado eléctrico, conductos de ventilación y tuberías de la secadora.
Los grifos exteriores son los primeros en congelarse. Desenrosque las mangueras, cierre el suministro de agua exterior y deje que se escurran los grifos.
Si sus tuberías son propensas a congelarse, puede haber un problema que no puede ver. Considere comunicarse con un plomero para que le aconseje sobre la mejor manera de proteger su hogar.
Clientes comerciales de agua: proteja las líneas de fuego envolviendo todas las líneas expuestas al frío.

Qué hacer cuando la temperatura desciende muy por debajo de cero

Asegúrese de que las áreas que contienen tuberías de agua interiores se mantengan por encima de los 8ºC, especialmente cerca del medidor de agua.
Mantenga las puertas del garaje cerradas si hay líneas de suministro de agua en el garaje.
Abra las puertas de los gabinetes de la cocina, el baño y el lavadero para permitir que el aire caliente circule por las tuberías.
Si se va por un período prolongado:
- Cierre la válvula principal que suministra agua a su tubería interna. Por lo general, se encuentra en el sótano en la pared de los cimientos, donde la tubería de agua potable ingresa a su hogar. Una vez que la válvula esté cerrada, abra un grifo de agua fría en el sótano para drenar el agua restante de las tuberías.
- También es posible que desee que alguien revise su casa con regularidad.
Para su propia tranquilidad, puede optar por hacer correr un chorro de agua del tamaño de un lápiz para garantizar un cierto movimiento de agua en las tuberías. Sin embargo, se le cobrará por el agua utilizada si elige este paso.
- Deje correr agua fría desde el punto más bajo de la casa, generalmente un lavabo o una tina del lavadero.
- Asegúrese de que el desagüe esté libre de escombros para evitar desbordes o inundaciones.

Si no tiene agua: cómo descongelar tuberías congeladas en su hogar

Si abre los grifos y no tiene agua, las tuberías de su casa pueden estar congeladas. Los lugares probables para las tuberías congeladas incluyen:

Contra paredes exteriores.
Donde la tubería del servicio de agua ingresa a la casa a través del muro de cimentación.

Estos son algunos consejos y precauciones al descongelar tuberías congeladas.

Precauciones importantes

No use un soplete con una llama abierta para descongelar las tuberías; esto es un peligro de incendio.
Asegúrese de conocer la ubicación de su válvula maestra de cierre de agua. Si la tubería se rompe, deberá cerrar inmediatamente el agua de su casa hasta que se repare la tubería.

Pasos para descongelar tuberías congeladas

Abra un grifo en el sótano, preferiblemente el grifo de agua fría en el cuarto de lavado.
Aplique calor a la tubería sospechosa de estar congelada calentando el aire a su alrededor o aplicando calor directamente a la tubería. Puede utilizar una almohadilla térmica eléctrica, un secador de pelo, un calentador de espacio o una toalla o un trapo caliente.
- No deje los dispositivos eléctricos desatendidos ni use calentadores de queroseno o propano, estufas de carbón o cualquier llama abierta para descongelar una tubería congelada.
Dependiendo de la temperatura exterior y del grado de congelación dentro de la tubería, el proceso de descongelación podría tardar entre una y seis horas.
Una vez que las tuberías se hayan descongelado, vuelva a abrir el agua lentamente y compruebe si hay grietas y fugas.

Si los pasos anteriores no resuelven el problema

Si no puede descongelar las tuberías o ubicar el área congelada, es posible que desee comunicarse con un plomero con licencia para obtener asesoramiento.

También puede comunicarse con el 311 y alguien de la ciudad vendrá a investigar. Tenga en cuenta: Si los equipos determinan que las tuberías están congeladas en una propiedad privada (desde la línea de la propiedad hasta la casa), se le recomendará que se comunique con un plomero.

(Foto: pvproductions)